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抵押小产权房产贷款,抵押适用现房贷款,适用房屋助学贷款,二手住房助学贷款,分期购房合同抵押出国留学贷款等现房借款,那么经济适用房可以做现房借款吗？
1、通常情况下,石家庄经济适用房需要满5年,拿到现房证才可以上市交易和办理现房抵押借款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有现房所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理现房抵押借款；
3、满5年的现房需要持现房证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到石家庄现房交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理石家庄现房抵押借款了.
一、石家庄房屋借款易获批、放款速度快：
石家庄借款机构都对房屋抵押借款有青睐,借款机构有房屋作为抵押,借款人提供手续完整,部分借款机构可在当月为其发放借款.
二、石家庄房屋借款额度高、期限长：
房屋抵押借款,抵押房产应急贷款,抵押农村自建现房生意贷款,抵押拆迁安置房屋周转贷款,抵押企业住房生意贷款,商住购房合同抵押周转贷款等最高额度可达到房屋评估值的70%左右，房屋借款期限最长可达30年,很大程度上解决了借款人的资金需求难题.
三、石家庄房屋借款、利率较低：
有足够的抵押物（房屋）,房屋借款利率低,借款人的利率要低于无抵押借款.
四、石家庄房屋借款,循环使用：
只需用户办理一次房屋抵押借款手续,即可支持借款人在授信额度内循环借款.
石家庄现房抵押借款对现房的要求：
1、首先,企业房产抵押生活支出贷款,现房抵押生活支出贷款,抵押按揭房屋应急贷款,抵押自建住房资金周转贷款,小产权房本大额购物贷款等抵押的现房产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押.
2、其次,石家庄现房房龄(从现房竣工日起计算)与借款年限相加不能超过40年.
3、最后就是所抵押现房未列入石家庄当地城市改造拆迁规划,并有现房土地管理部门核发的不动产权证和土地证.
石家庄全款房抵押借款,住房抵押借款一手资金,无中介费,征信要求低,当月能下款.石家庄住房借款公司主要业务:经济适用房产抵押创业贷款,农村自建房屋抵押教育贷款,小产权住房教育贷款,公积金借款等.
